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可以与物业的工程师傅一起到楼上的业主确认是否存在结构性漏水还是因为装修问题导致漏水，如果是业主因为装修的问题导致，先去协商业主解决问题，如果都不愿意解决，物业中心可以根据物管法出律师涵，强制让楼上业主承担相应的问题与法律责任
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尽可能的跟楼上业主沟通，楼上漏水渗透到楼下，肯定是楼上的责任。
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带领楼上业主去楼下现场实地了解，或者把楼下漏水的照片给楼上业主看，照片要照的具体漏点。
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渗漏到楼下是因为楼上装修所导致，这是不可否认的事实。如物业出面调解讲事实摆道理，相信对方也是通情达理之人，趁着装修人员还在完全可以修复如初的。
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