房地产开发企业主要业务有开发前期、开发过程、销售过程等 –––股东投资设立公司 借：银行存款 贷：实收资本 –––取得开发土地 借：开发成本[相当于生产成本科目] 贷：银行存款、预付账款等 –––支付各种前期工程费用（包括向政府部门交的各项规费） 借：开发成本 贷：银行存款 –––支付施工企业建安工程费用 借：开发成本 贷：银行存款、应付帐款、预付账款等 –––与开发项目有关的管理费用，现场管理组织方面的费用， 借：间接费用[相当于制造费用科目] 贷：银行存款、应付职工薪酬、应付帐款等 –––公司管理部门发生的费用 借：管理费用 贷：银行存款、应付职工薪酬等 –––银行借款利息 （开发产品完工前） 借：间接费用 贷：银行存款 （开发产品完工结算后） 借：财务费用 贷：银行存款 –––开发间接费按一定比例分摊给各成本对象 借：开发成本 贷：间接费用 –––完工决算结转成本 借：开发产品[相当于产成品科目] 贷：开发成本 销售工程、预收款过程、销售成本利润核算等与一般企业相同。 以上是一般的核算过程