第一看需求，一般一线城市需求量更大，房价也会相对更坚实，上涨的机会也会比二三线大。 第二看国家政策，目前全国房地产市场低迷，这是大趋势。 第三看地方政策，一般热门城市出的限制房地产的政策多一些，比如深圳。 第四看信贷政策，刚刚降低了lpr，这对房地产有一定的拉动作用。 第五看地段和附加值（学区，商场等）。 总体来说，只要城市化进程还在继续，大量劳动力还要到城市工作，那就会产生一定量的购房需求，有需求就会有成交，有成交就有市场。