首先从已有客户中挖掘，已有客户已经购买了你的房子，对项目户型、环境等因素都了解，通过他们转介绍有说服力也能省去很多口舌，对这些老客户进行维护，以老带新，要知道维护一个新客户的成本是老客户的10倍，尤其你现在手上没有客户资源，这是最简单也是最有效的办法；再一个就是把握咨询客户，咨询客户都是有意向的，也就是精准客户，不然不会咨询，一定要做好这些客户的资料管理和维护方案，比如几天联系一次，几天拜访一次，争取早起转为准客户；还有就是大范围的宣传，广撒网，海底捞针，客户重在积累。