招商物业既不是国企也不是央企，是外资企业，全名招商局物业管理公司于1998年5月13日在广东成立。经营范围包括一般经营项目是：物业设备的销售、上门维修；物业投资的策划与咨询（具体项目另行申报）、房地产销售、房地产经纪（以上均不含限制项目）、从事广告业务，花卉、苗木的销售与租赁、会务策划、礼仪策划、家政服务、为酒店提供管理服务、物业设施设备上门安装及改造、票务代理、蔬菜、水果种植与销售、日用百货的销售、水产、肉类销售、电子商务（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外、限制的项目须取得许可后方可经营）、国内贸易（不含专营、专控、专卖商品）、自有场地租赁、仓储服务。 许可经营项目是：酒店经营、快递服务、水产、家禽养殖、食品的销售（不含保健食品）、餐饮服务、物业管理、物业装饰装修、游泳池、体育场馆、停车场（具体项目由分公司经营）、建筑智能化工程、园林绿化工程的设计与施工、劳务派遣。