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一般情况下,居委会社区无权在未经业主大会同意的情况下私自代表全体业主与物业公司签订合同。物业服务合同是集体合同,其签订的主体由法律规定,需要经过法定的程序。只有经过业主大会授权的业主委员会才有签订物业服务合同的资格。 然而,在某些前提下,如街道办事处... 全文
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社区居委会有社区居委会的职责,不能越权直接与小区物业服务合同,小区物业服务对象是广大业主,所以说必须业主审核合同服务条款进行合同的签订,除非特殊情况业主授权社区居委会代签,不然不可以! 【点按关注我,职场张军师,专注求职成功指导及职场答疑解惑】
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正常情况下他们是没有权利来代签小区物业服务合同,但是如果说有一定的授权,或者说之前有一些告知义务已经告知,那这种是可以的,但具体还要看之前有没有相关的协议。
有授权就可以
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我觉得是不可以的,因为他们没有这个权利,除非是有业主的授权,或者是有告知大家这件事情,否则的话,他们就不能擅自的去签。
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不可以
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