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**业主家中失火,物业公司一般不承担责任**。法律规定,物业仅对小区公共区域的基础设施和安全秩序负责,火灾的责任通常归属于家庭居住者,其对家庭安全和火灾预防负有责任,因业主个人原因导致家里失火的,物业没有责任。 但如果是物业的原因导致家中失火,物业公... 全文
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业主作为具备完全行为能力的人,家中失火、或者燃气爆炸等;甚至对邻居的房屋造成损害的,其主要责任由该业主承担,物业公司不承担相应责任。
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根据《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任 。 因此,如果物业公司未能履行其合同约定的义务,如未能... 全文
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