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物业管理公司是企业,居委会是最基层的政府组织,定义、工作性质、工作内容、组织架构都有区别,一个是营业利性的,一个是非营利性的。
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居委会和物业是两个性质完全不同。居委会不是企业,它主要是代表街道这一级政府行使为民服务的义务,是非营利性的;物业是企业,是以盈利为目的的经营单位,主要是为所管辖区的居民有偿提供房屋方面的相关服务。
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物业的工作重点是为物业管理区域内业主提供服务,管理小区环境、卫生、秩序,协助社区工作如人口普查、计划生育;而社区居委会一般是辖区内人口管理,计划生育管理、治安管理、包括物业服务公司管理区域内的各业主。
物业是业主雇佣的,就像你家雇了个小时工,居委会现在一般称社区,是一个组织,像农村的村委会、社区居委会上级是街道办事处或镇政府。
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