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居委会和业委会的性质不同、职能也不同,区别主要体现在以下方面:性质不同,居委会是社区,是政府的一个下属部门,而业委会是小区业主自发成立的一个组织,代表业主;职能不同,居委会负责管理协调管辖范围内的一些民间琐碎工作,而业主委员会则负责聘请物业、管理小区... 全文
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单位性质不同、权利不同、工作性质不同,居委会是政府部门,权力大;而业委会是管理小区的,属于公司性质的,相对来说居委会级别更高一些。
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一般来说,居委会比业委会管理的范围要广得多、权利大得多。居委会是政府的一个下属部门,负责管理协调管辖范围内的一些民间琐碎工作;业委会是小区业主自发成立的一个民间组织,代表业主聘请物业、管理小区。
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1、选举方式不同,物业管理委员会是由业主们和使用人选举而成的,而业主委员会是业主们的主要代表;2、责任不同。物业管理委员会是对物业公司的事务管理,而业主委员会是由业主们成立的,有什么具体事务的业主由业主委员会给物业管理委员会沟通。
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