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房产获客的渠道不外乎这几种:1、电销获客:这就要求你的资料很精准,有些中介人员可能会铤而走险,去买卖号码,风险较大,不建议;2、平台获客:像贝壳、安居客、58都可以,只是要付费,而且平台还要抽取一定的佣金,信息量也不大,一般很难满足业务员的拓客需求。
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通过公司内部已经成交过的租赁合同,成交合同上面有客户的电话,我们可以通过这种方式,询问客户住在小区的情况,如询问租客是否需要换房,是否需要买房,这样我们不止可以做到回访,还有可能会找出几个实在的租房或买房的客户。
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获客还是需要工具,对于专注房产交易的中介经纪人,要充分利用市面上的获客工具,减少获客的时间成本。
通过小区的安保人员、清洁人员、装修公司、搬家公司等的介绍。
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