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没有住房公积金，物业客服经常加班，休息不固定，物业服务不到位，物业费不好收，保险是最低档。
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#物业管理圈#物业服务企业应当怎样合法催缴物业费？ 物业合法催缴物业费，首先可以进行催告，要求业主在合理期限内支付物业费，业主在合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。但是，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。（以上设备设施故障除外） 法律依据: 《民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
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#物业管理圈#能否以物业服务存在局部瑕疵而拒缴物业费？ 物业服务是针对全体业主和整体区域的各个方面提供的，具有公共性和整体性，涉及全体业主和整个小区的公共利益。业主若因企业提供的物业服务存在局部瑕疵而拒缴物业费，会导致业主的个人收益远远小于给物业公司和多数业主造成的损害，所以业主不能因物业服务存在局部瑕疵而拒缴物业费。面对此类问题，业主应及时通过业主大会或成立业主委员会集中民意，依法督促物业管理企业不断提升物业服务水平。 同时，如果物业服务存在违反法律法规、安全保障等服务明显不到位的重大瑕疵，物业费可以适当减免。此外，物业公司应多倾听业主意见和建议，将业主所反映的问题作为今后改进、提高服务水平的方向。
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#物业管理圈#业主不交物业费如何处理？ 1、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；（公示催告） 2、合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁；（仲裁或者起诉） 3、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。（物业违法） 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
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今日分享丨物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 ”
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氛围活跃，同事很nice，KPI严格。 物业管家岗，主要负责园区的各种事情，其余的都还好，主要攻坚难点就是收物业费，项目好的就很轻松，项目不行的，那物业费极其的难收上来。我所在的项目同事人都很好，氛围也可以。如果没有无理取闹的业主来扯皮的话，可以说是很舒服了。
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