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走位一百昏 新疆/西安建筑科技大学
如何搞好施工队伍的管理? 一、掌握项目部施工的总体思路     编制的进度计划作为项目管理的工具,可以把工程的各种要素、逻辑关系弄清楚,从中找出问题所在。各装置的三级进度计划应该是经管理人员与施工队伍反复研究、讨论得来的,不应轻易改变。因为总体思路是项目施工的保障,也是每个施工队人员方向,它会指导每个单位工程的施工顺序,让每个施工人员知道那些段落是项目部施工的难点和关键部位,关键部位及难点必须在什么时间完成。 二、在施工现场多“走”多“看”多“想”      在施工现场多走动,能够看到施工现场更多的弊端,在看的过程中要去想,如何才能在解决施工中存在问题,必须在自己的心中有一个框架,才能去执行,做到心中有数。比如:公司一位员工走到尾气制氢装置压缩机厂房,发现钢筋绑扎完成,准备搭设脚手架,却看不到有支设模板的人员,于是便问现场施工人员,施工人员给出了由于作业面小,现场的施工材料需要木工从距施工现场几百米的地方进行人工运输,木工提出劳动强度大已离职。这样你就会对现场有一个深入的了解。所以要做一个施工现场管理人员一定要做到多走,多看,多想,才能提高自己的管理能力。 三、发现问题后,要想多种办法予以解决      围绕三级进度计划,项目经理每天要非常清楚去做什么,属于施工组织的与工程部、施工单位沟通解决;属于设备材料方面的与机动部、供应商沟通解决;属于图纸方面的,与设计部、设计院联系解决。工作要有重点,抓住主要矛盾,带动次要矛盾,一批批解决问题,一天解决一两件事情。围绕重大问题在哪里,要不遗余力地去解决,需要找谁就找谁,使出浑身劲去解决。解决问题的过程,可以通过会议,也可以通过电话、网络,重要的问题通过正式函件。在权限范围实在无法解决的问题,要及时报告,到公司层面去解决。 四、在施工现场做管理必须一边进行管理一边进行技术学习      管理和技术是相互的,两者结合才能做得更好,单方面的去做管理,就不能成为一个合格的管理人员,只能说是一个调度人员,机械的工作在那个施工点需多长时间完成和机械完成后下步工作施工点在那段落(或机械在施工到什么程度就算该工作完成)。比如施工过程中吊车占位如何合理安排工作,余土、材料的堆放位置,都需要管理人员有一定的学习能力。管理人员要给自己列一些目标,一个一个去完成。特别是技术人员初涉工程管理,做到每天进步一小步,天天有进步。 五、管生产必须管安全      安全和生产是一个有机的整体,安全和生产要一起抓。管生产的同事要做到五同时,就是计划、布置、检查、总结、评比,必须加强安全管理工作。 六、施工管理人员与施工队搞好关系      在施工管理人员中大家基本都有一个共同心声:施工队伍太难管,施工队伍不听话,施工队老板太牛,施工员没有权威,施工队伍不把施工员放在眼里等等。由此可见,我们要认清现实并面对现实。现实是劳务队都不好管理,这是由与近几年工地施工的特性,也是环境和人为的影响等多方面决定的。      1、要学会沟通,在遇到施工过程中不符合要求是,不要做过急的行为去和工人讲,因为工人工作都是以量为主,要找他们的现场管理人员进行沟通,进行问题的分析。      2、会利用外部的影响力,比如有些事我们是无法去解决,就通过领导去解决问题,根据领导的指示去做。      3、提高自己的素质问题,施工管理人员要能受气,忍辱负重,百折不挠地进行管理,不达到目的决不罢休。在管理中难免会生气窝火,我们要及时调整自己,从左边说不行从右边说,从前边来不行从后边来,多用几种手段,不管是忍着气还是吞着声,把工作做好才算是有能力,忍气吞声、左思右想、百折不回,克服困难的时候正是能力大幅提升的时候。古语云:劳心者治人,劳力者治于人。要管理别人就要多劳心,多动心思,管理者要有几把刷子,有几手才行。 4.坚持不懈地抓好各项工作,搞好施工队伍的管理 管理者与被管理者一种意志力的较量,是行动上的拔河,思想上的博弈。要做好管理,管理者就需要持之以恒,坚持不懈。我们施工技术人员不要觉得队伍不好管,因为他们不听就放弃管理,任何人的命令,别人都不可能百分之百的完全听从。     管理是一个漫长而持续不断地过程,我们完全没有必要因为队伍没有完全听从管理而抱怨,更不能因为他们不听从管理而放弃。我们要多想办法。表扬、奖励、罚款、谈心、讲道理、交朋友……用多种手段进行管理,坚持原则,不放松低线,咬定青山不放松,意志坚定地做好质量、安全、文明施工、成本控制、工期管理。做好施工队伍的管理。 七、详细阅读设计图纸      设计图纸每个地方都是不同的设计院所出,都有差异,不能根据经验和想象来做施工,都要根据设计图纸来完成,以防止与设计的差异,影响工程的进度或局部与设计不同

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#你好哇#施工队伍中设计做的最好的,也是设计队伍中最懂施工的。

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施工页的工作就是在施工现场具体解决施工组织设计和现场的关系,组织设计中的东西要靠施工员在现场监督,测量,编写施工日志,上报施工进度,质量,处理现场一……

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土建移交检查,施工质量检查,安全文明施工,现场协调管理,施工员是基层的技术组织管理人员。主要工作内容是在项目经理领导下,深入施工现场,协助搞好施工监理,与施工队一起复核工程量,提供施工现场所需材料规格、型号和到场日期,做好现场材料的验收签证和管理,及时对隐蔽工程进行验收和工程量签证,协助项目经理做好工程的资料收集、保管和归档

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#你好哇#  浅谈工程施工的项目管理 作为一个工程项目的管理者,最首要的问题,要对项目充分了解,正所谓“知己知彼,百战百胜”。一个工程,起始的阶段是最难的,作为一个项目经理,应该熟练运用三控三管一协调:即成本控制、进度控制、质量控制、安全管理、合同管理、信息管理以及与业主、监理、设计等单位的沟通协调。       进入施工现场以后,首先沟通相关单位批复临时用地,以便于建设临时设施,让施工人员进驻现场,之后,全面熟悉图纸,组织现场管理人员对现场的施工总体布置进行研讨,多中选优,拿出最好的施工方案,正所谓三个臭皮匠顶得上一个诸葛亮,然后由技术负责人根据所投入的人、材、机进行施工组织设计的编制,再由此细化进度计划及施工方案。切记无头续推着干。现场管理者根据以上方案进行实施,如有偏差,根据具体原因进行纠偏,是编制的原因,重新调整施工方案,是施工原因,压缩工期,进行赶工。  一、 施工的总体布置       场地的选址要满足施工的总体需要,根据业主方批复的临时用地范围进行临时设施的合理化建设,现场的三通一平(水通、电通、路通、场地平整)首先要保证,其次,临时设施要满足施工需要,细化说,宿舍的搭建要合理,考虑到雨季原因,位置应选择地势较高处(没有条件,进行外运土填高),还行充分考虑施工人员忙碌一天的注意问题,布置应合理。拌和站的设置除了考虑运距问题,还应充分考虑砼高峰期的强度问题,料场的布置应尽量靠近拌和站,并根据施工强度及资金状况做好提前供应。 二、成本控制        成本控制是施工当中的重中之重,虽然投身工程是一种奉献,但是,企业不是来帮忙的,要根据现场的工期要求及资金投入进行人材机的配备,目前,很多企业都是进行劳务分包的,可能除了材料都由劳务分包公司进行供应,这时,我们应该根据劳务分包的施工能力考虑具体需要几家公司,需要哪些专业的公司,并且考虑一旦分包公司违约,我们如何赶工。在选择劳务分包时除了考虑他们的施工能力,还要考虑我们的成本最大化,当然了,不是报价越低的公司就越好,没有能力施工,报价低入选最后坑的还是施工企业。目前,各个企业都会进行成本测算、成本控制、成本分析及成本考核,首先测算要合理,在测算时应考虑不可预见的风险成本。在对应成本的测算进行分包时,有时候可能也会遇到施工难度大,施工中的某一项成本增加,这也是正常的,因为企业在投标时,可能也存在不平衡报价行为,致使某个单项工程的单价过低,这时只有通过其他单项工程的利润进行弥补。外包时要充分考虑到税金及企业的利润点,也不能肆意压低单价,造成劳务公司半路跑路的局面更难收拾。 二、进度控制       施工中千万不要忽视进度,一旦不能按期完工,面对业主的工期索赔也会给企业造成一定的损失,虽然索赔有上限,我们还是不要以身试法。进度安排一定要合理,根据整个工程进度要求,找出关键线路,再按照总工期的要求进行工期安排,一定要记住紧前不紧后,在施工中,哪些单项工程可以进行平行施工,哪些可以交叉施工,哪些必须进行流水施工,一定要有详细的安排,最好每一天都要召开碰头会议,做好第二天的工作安排,项目经理可不每天参与,但与现场经理及技术负责要做到即时沟通,并每天深入工地查看进度实施情况是否与进度计划同步。 三、质量控制       质量控制作为项目当中的一个重要环节不容忽视,进度再快、成本再少、验收不了拿不回钱行不行?质量控制首先要从进场的原材料入手,首先要进行检验试验,必须要满足设计要求。成品的检验虽然说哪个工程都不能按书本干,但是关键部位必须重视,从外部尺寸到强度、外观质量等方面都要过关,不要认为监理单位在某个环节过关了你就没事了,能过了单元验收、能过了分部、能过了单位、你能过了合同工程完工验收吗?可能还走不到这一步。原材料从进场到保存、制作、到成型都很重要,内部质量呢,要严格按照配合比及设计要求施工,不要存在侥幸心理。 四、安全管理      可以说,一个项目当中,最最重要的是安全,因为生命不能重来,损失更是承担不起。 在施工当中,重要部位施工一定要安排专职安全员,其他部位可以安排兼职安全员,每天由负责安全的主要管理者对各施工部位进行排查,做好各部位的风险预测、评估、响应及控制。当然不是所有的风险都需要规避,风险可能性一般以上,但损失很大的需要规避,风险很大但损失很小的可以进行适当的预防就可以。不要忽视安全,不要戴着安全员的袖标以为一切都不可能发生,这不仅仅是一种敬业,更是诠释了他人生命的重要性。 五、合同管理      合同不是我签的,干的快、干得好就行,那你就错了,合同不仅仅是施工和业主方行为的约束,它内部的通用条款、专用条款,特别是专用条款都和项目经理有关,作为项目经理,你至少应该知道工程预付款、材料预付款的支付比例和支付周期,至少应该知道工程量的超量和缩水变更范围后,价格浮动怎么计算,了解合同的内容同样重要。 六、信息管理       由于科技的发展,目前施工当中,所有信息都依靠电脑来记录,从制图、制表、到各种汇报,资料整理与归档,信息搜集及运用都离不开信息管理。 七、组织与协调       这是一个项目经理最该具备的条件,目前本人还大大欠缺,包括与业主、设计、监理以及项目各参与方、亦或是找你麻烦的外来人的沟通协调,有句话说得好,朝廷有人好做官,但关键是朝廷没有咱的人,既没钱又没人靠张嘴也不行,这是开句玩笑,所谓协调并不是拉关系,搞帮派主意,而是在施工中对可能发生的与业主方、各参与方的变更、索赔、违约等事项的处理,因为正常的结算不用你协调,这就需要对标书以及工程基本知识、基本法条进行掌握,有理、有利、有节。       革命尚未成功、同志仍需努力。做好一个项目经理不易,修心、修志、修脾气。               

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#你好哇#本人具备施工组织、指挥能力,对施工技术管理、施工进度管理、施工成本控制、施工安全控制有措施,能严格执行进度目标和施工任务。

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本人一直从事建筑工程施工管理工作:质量、安全、技术、进度管理,施工测量、施工方案及进度计划编制

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本人具备施工组织、指挥能力,对施工技术管理、施工进度管理、施工成本控制、施工安全控制有措施。对施工规划、平面布置、劳动力、施工机械管理有制度。听从领导安排,努力完成任务

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