#职Q创作营#关于物业,不是交了物业费,所有问题都归物业负责的。
物业公司有它的责任范围,不是万能的!
《物业管理条例》规定,物业管理是业主和物业服务企业按物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。也就是说物业是根据物业服务合同中约定的服务项目和服务标准,为业主提供质价相符的服务。
要求物业公司承担物业服务合同外的工作,都属于变相侵占物业和广大其他业主的权益。物业费不能全部用于物业服务合同范围内的服务支出,对其他业主合法权益也是一种侵害。