招商局物业不是国企，企业类型是有限责任公司（法人独资），总部位于深圳市，是招商局集团、招商蛇口、招商积余旗下从事物业管理服务的上市成员企业。其经营范围包含：物业设备的销售、上门维修；物业投资的策划与咨询；房地产销售；房地产经纪；从事广告业务；花卉、苗木的销售与租赁；会务策划、礼仪策划、家政服务、为酒店提供管理服务；物业设施设备上门安装及改造；票务代理；蔬菜、水果种植与销售；日用百货的销售；水产、肉类销售；电子商务、国内贸易、自有场地租赁；仓储服务。