税收优惠政策需要以下三点：第一是当地政府，税务及工商必须全力支持招商企业；第二是当地经济属于欠发达状态，国家鼓励当地进行招商引资；第三是当地拥有或规划成立国家认可的经济开发区，工业园区，以供长久稳定的招商，带动当地的经济发展。在目前良莠不齐的税收洼地中，很多不合格的地区其实连当地相关部门都没有协调好，只是政府领导或招商部门想要进行招商，或许连当地税务局都不承认给出税收优惠政策，以至于被招揽进去的企业很多都陷在了当地。所以，想要使用税收优惠政策首先得甄别优劣园区，最好的办法当然是实地考察，另外可以查看当地注册的企业数量来分辨。