中化金茂物业管理(北京)有限公司不是国企。中化金茂物业管理（北京）有限公司，简称金茂物业，是中国金茂（原方兴地产）控股集团有限公司的全资子公司，总部位于北京。经营包括：销售食品；物业管理；物业管理顾问咨询、房地产信息咨询、园林绿化咨询；提供商务中心；会议服务；保洁服务；花卉租摆；停车场管理服务；代售机票；为客人提供日用品、日用杂货、电器产品、办公用品、文化用品、体育用品、纺织服装、书籍杂志、食品饮料；从事房地产经纪业务等。