工程质量管理的好坏：跟前期是不可分割的，重点是设备质量、资料要了解，现场各使用功能是否符合物业管理要求，做好各系统的前期初验和竣工验收工作。对不合里系统及位置提议变更。为后期做好运行管理是必须的一个环节。好的物业公司和开发商会在施工中期进入工程物业并参与工作。