在贯彻物管法及物业条律的基础上，要做好小区业主资料的统计工作、针对有特殊情况的业主要特殊服务、小区绿化定期清理、补充、管理，小区公共部份产生的利润要公开、透明告之业主，小区卫生环境的打扫监督，物业管理人员的定期培训、（礼仪培训、沟通交流方式、等等）针对一年中的重要曰节对小区的装饰、针对出现的工程质量问题的及时处理，物管费按时收取、保证物管工作的顺利进行、小区内公共设施的保养维护。根据本小区的实际情况推出特色服务。