卖瓷砖的销售技巧有：1、做好“破冰”工作，拉近客户与自身的亲近感。2、要掌握产品专业知识和卖点，只有做到专业化，才能在残酷的竞争中脱颖而出，创造良好的销售业绩。3、善于慧眼识顾客，果断地抓住机会，针对不同的“顾客”采取不同的应对措施。4、能抓准顾客的需求，在找准了顾客的真正需求之后，就能够做到“量体裁衣，确保每位顾客都能买到适合的产品。话术：看到客人进店要微笑迎接顾客并说“你好，欢迎光临，家里要装修吧”。接下来可以说 “我们可以根据您家的情况为您选想合适的品种，核算出最合理的材料成本，还有，我们的售后服务跟踪人员保证您家的施工效果。”此后，再根据顾客需要回答等。