建设项目财务评价，就是从企业角度，根据国家现行价格和各项现行的经济、财政、金融制度的规定，分析测算拟建项目直接发生的财务效益和费用。建设项目财务评价基本步骤是：1、是要估算未来各期的收入情况；2、是要估计未来各种的成本；3、根据收入和成本确定出各期的利润；4、用第三步算出的净利润再加上折旧可以得出各期的现金流量；5、估算折现率等。