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全过程造价管理过程包括哪些?
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全过程造价管理过程包括哪些?
全过程造价管理过程包括: 一、项目施工前的造价管理 1、投标阶段:事实上,施工企业在投标决策时也会考虑造价因素,但主要考虑的是能否中标,而不是考虑中标后项目施工造价管理的需要。 2、合同签订前:合同是工程造价管理最主要的依据之一,某种程度上它决定了所承包工程项目的成败盈亏。 二、项目施工阶段的造价管理 1、优化工程施工组织设计:施工组织设计是项目具体管理理念、方法的集中体现,项目造价管理与之密切相关。 2、加强分包管理:工程施工时可能会将一部分专业性强、风险大的项目或纯粹的工程劳务分包出去。 3、实行项目成本管理:项目施工时要实行全面成本控制管理、按照既定的施工组织设计方案精心组织施工,对人工、材料、机械等分别采取不同的措施,有效控制项目成本的增长。 4、工程变更:工程变更不仅仅是业主,监理进行项目控制管理的重点,也应成为项目造价管理的重点。 5、索赔管理:索赔是合同法律效力的具体表现,是合同管理的继续和深化,也是项目造价管理的重点之一。 三、工程结算阶段的造价管理 1、中间结算资金:工程价款的中间结算是加强资金周转的重要环节,及时办理中间结算,有利于减少工程垫付资金,降低工程项目施工成本,既有力地确保工程施工顺利进行,又有效地减少工程资金回收的风险 2、竣工结算:施工企业都十分重视此阶段的造价管理,毕竟这是项目造价管理的最后一个环节。