都说开发报建员是项目总的“摇篮”，但并不是开发报建员都能到项目总的位置，承担项目总职责需要全方面的能力（专业知识、沟通组织协调能力、项目节点把控能力、统筹全局的意识和个人人脉资源等），这要看个人努力程度和处理解决问题的能力。从开发报建员坐到项目总，从职位晋升上来讲，一般要经历开发报建专员-开发报建主管（经理）-投开总（项目总）几个阶段。在开发报建员（经理）阶段应能全面熟悉地产开发全阶段流程，熟悉掌握“内外部资源”，掌控项目时间节点，及时办理相关证照，并配合报建经理（项目总）协调好工程项目的进度、质量、安全等方面工作；在报建经理（项目总）阶段，应在项目立项、土地获取、报批报建、证照办理、工程验收、内外部关系协调等方面起到关键作用，具备统筹全局的能力。 每个阶段都是房地产开发经验、个人专业能力、协调组织能力以及人脉资源的积累和提升，只要努力、专注、专业，在具备了相应能力之后，开发报建员到项目总距离并不远！