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#人力资源总监#请问地产行业的人力资源管理和其他行业的人力资源管理有哪些本质区别?

Allin

行业不同,运作上差别还是巨大的。就拿地产行业来说,其行业细分后HR工作侧重就有很大区别。地产行业目前大体细分为房地产开发、土建、房地产营销与中介、房屋租赁等。这是由土地开发分级而定。地产开发属土地一级市场,由项目调研而始到土地招拍挂完结而止。土建则由施工前期手续办理为始到竣工五证办结为止。地产营销则由预售证办结开盘始至售罄而止。租赁与孵化则是产权与场所提供而始到合同期结束而止。房地产开发HR工作重点在项目前期手续批复的人才引进和考核推动工作上,受资金压力和批复进程影响要的是工作效率。土建HR工作重点则在工程与管理人员引进上和进度与安全考核上。房地产开发与土建在培训模块需求较小,在薪酬模块以成本控制为主,这两个模块所做工作不多。在招聘、考核、员工关系模块工作较多。而地产营销与中介和租赁与孵化在招聘、培训、薪酬、绩效、员工关系模块都会有涉及。而培训、薪酬、绩效模块工作量很大。其原因是业务人员比重较大。总体来说,相对于其他行业,在整体流程把控上能更清晰更容易理解。在人才测评上评估准确性稍高。拿互联网企业与能源企业对比来看,互联网与能源企业对人才专业性上技术性上要求更高,测评手段更专业。在招聘、薪酬、绩效模块难点较地产行业要多。在效益推动上不如地产行业作用大,那么战略地位也要稍差。但总体工作流程上是一致的,在模块运作上地产行业HR的工作规划独立性稍强,而互联网与能源行业则是以配合项目运作为主。更多的要吸收项目负责人的意见。对于地产和能源行业会较多涉及多元化发展,毕竟这两个行业中多数企业资金雄厚、业务多元,所以抛开模块来讲对组织、战略、管控等方面要求较高。对人才盘点、调动和模块细化要求更高。若说本质区别地产行业战略、组织、管控方面涉及较多,视野与能力拓展较快,决策层面工作不少。而互联网与能源行业则是事务性工作较多。事务性工作大体是循环往复不断深化、优化,同行应该深有体会的,不赘述了。

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