物业这个行业与年龄没有关系，与自己的能力、经验、知识储备、责任心有关。很多物业公司 规定任职有年龄限制，是出于提高物业公司形象为出发点，这非常错误。年轻人形象好，有冲劲，年长的责任心强，经验丰富，处理问题更完美。无论年长或年轻，从事物业边一行必须有下面一些能力:①有收取物业费特别是困难户物业费以及其他费用的方法与手稿。②有解决与处理业主提出的各种问题特别是刁钻复杂问题的能力。③对消防的日常巡查、应知应会知识、消防培训、消防管理应非常熟悉，对消防应急处置非常熟悉。④对保安、工程维护、保洁、绿化、客服等工作都要非常熟。能够带队培训。⑤对怎样提高服务质量，提高业主满意度有具体切实可行的办法。⑥能够编制各种管理制度与办法，编制各种表格。⑦能够学会成本控制，合理配备项目人员。⑧能够处理好与开发商、业主、业主委员会、电梯维保、消防维保、社区、住建局等各种内外关系。⑨能够有市场意识，积极开拓市场，抓住一切有用信息，为公司寻找到新的服务项目。