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匿名用户
#策划#关于转行投资拓展，希望行业前辈给一些建议
本人早期是做前期策划的，也有参与一部分项目策划，感觉对前期拿地、投拓工作更感兴趣，看过的地块和报告也超过20个了，请问下目前的经验能否转行到投拓去呢？
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#策划#关于转行投资拓展，希望行业前辈给一些建议
王先生投资人员入门要求： 1.了解房地产的各项基本概念，如容积率、计容建面、IRR…… 2.了解公司的拓展需求，比如拿地方式、利润率要求、报审流程…… 3.了解城市和市场，对拟拓展的城市有个基本的认识，比如规划、产业、限售限购政策…… 4.会做PPT、CAD 投资人员进阶： 1.会：测算、谈判、签约…… 2.懂：法务、财务、融资、税筹、交易架构…… 3.了解：工程、营销…… 4..有一定的人脉，或者能快速建立人脉 投资人员高阶： 1.熟练掌握各种投资技巧，能迅速分辨项目的风险，并提供投资建议 2.有一定的政府高层人脉，能迅速抓住关键人 3.对市场、政策有一定的敏感性，提前做好布局、规避风险 4.智商、情商极高，爱玩、会玩、老板信任 很显然，只懂策划是远远不够的