会计的账务处理是可以作为费用列支的，报销的原则是要求取得能够证明业务发生的真实、有效凭证。必要的证明材料包括房屋租赁合同，水电费计算依据，实际收付款凭证。 税务处理与会计账务处理略有不同。《发票管理办法》第二十条规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。因此，公司取得发票抬头为业主的水电费发票，购买水电、接受服务方为业主，不属于公司。该项支出属于业主的支出。 按照增值税管理的相关规定，该种行为属于出租方转售水电，应当开具发票。因此公司可按该凭证入账，但进行所得税汇算清缴时应做纳税调增。公司可要求房东就转售水电的行为到税务机关为公司代为开具发票。