1、先了解广州的房地产现状。结合当地政策和行业相关数据，了解广州房地产未来的发展趋势。当众人都说形势一片大好的时候，也别忘了结合实际去思考一些瓶颈和局限；当很多人都说行情低迷、房产需求接近饱和的情况下，也要思考别的渠道，比如看看二手住宅市场是否有发展空间 。 2、给自己制定计划，多努力、多尝试。要是内心对自己想做的事情有顾虑，不如就放手去做，只有尝试过了，才能打消疑虑，才有机会创造不同的结果。而销售要具备的基本素质就是：拥有强大的心理承受能力，不怕输，就怕不敢去尝试。