不同等级的验房师报考条件不同，具体要求如下：1、初级专业人才注册基础条件：高中以上学历并具有与其学历相对应的工作经验。2、 中级专业人才注册基础条件：大专以上学历并具有与其学历相对应的工作经验，或在职企业相关专业职位工作5年以上。3、 高级专业人才注册基础条件：大专以上学历并具有以及学历相对应的工作经验，或在职企业相关专业职位工作7年以上人员。