房子刚下证不满两年，政策改之前是需要交营业税，个人所得税，契税。现在营改增，但是总的税点基本没太大变化。而且这些税基本都是买房来承担，不包含在房价里，可以操作交易，但是就是得看客户能不能接受你的高税，客户稍微难找一些。