1.房产税收取代土地财政是必然趋势，未来会加速城镇化进程，所以房价仍会持续居高不下，本来就没能满足的住房和投资需求，会因为城镇化进一步扩大需求。 2.业内会竞争越来越激烈，必将带来销售模式的和理念的转变，跟不上就会被淘汰。房企将走入两种极端，一种是平台型规模化，另一种是追求打穿做透的小群化。销售也会由技巧式销售转变为专业化、人脉网络化服务。