融资租赁的审批和房产抵押差别不大，前者单一不动产抵押贷款，后者范围会广一些，设备，汽车，办公等诸多物品都可以根据公司产品去做融资租赁。只要确权明确，租赁方经验行业稳定所有问题都不难。实践过程积累就可以。