主要看你资金使用情况，如果你有投资渠道，房贷肯定贷款金额越高贷款期限越长对你有利，因为你手上的钱越多越有利于投资，而你付给银行的利息相对于其他渠道融资，肯定银行利息最少。如果你主要看中的是房贷利息多少，而不是手里资金使用率，那肯定房贷越少越划算，但还要考虑通货膨胀的因素，按中国目前的经济形式，你二十年后的五十万肯定没现在的五十万值钱，这个就得看你付二十年的利息能不能抵消通货膨胀带来的贬值，如果是你还是赚的