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#职场聚焦#有做住宅物业的进来聊聊,做好住宅物业的关键在什么?怎么样能全额收回物业费?

冯女士

一手物业比较简单,按照合同规定,做好服务,保留工作痕迹,运用法律手段,但一手物业除了与开发商的对接外难度还在于,装修管理,将违建和公共区域存放个人物品问题扼杀在摇篮里。进驻二手物业,首要进行满意度调查,和欠费原因统计,核实业户不满原因是否属实,根据小区管理现状提出方案,提升品质与再次满意调查并进,再有就是要有一个好的收费员。设施设备是必须要做好的,属于内在人们看不到,所以一般不会提出但是不容忽略。以上所做的都是为了能最大限度的收费,即使运用法律手段也不能保证100%,尤其二手小区实际情况实际分析,地域不同人群不同,措施就不同。赞同的点个赞👍

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解答的比较透彻。其实现在物业已经不单单是对物的管理,更多的是对人的服务。服务上去了,业主认可了就好。但没人敢保证100%收费。人不同,城市不同,见解也不同。只能说尽自己努力做到业主满意
19-03-21
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但是有一点 从业主手里掏钱不如利用物业自身所掌握的资源创收
19-03-19
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回答的比较全面
19-03-19
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