我买房去售楼部，经常这样，看的多问的多，最后说：我就是观望看看，以后有考虑在联系。电话都不留。个人体验感觉：一：通过语言了解客户，确定需求。（诱导性语言试探客户实力，真实想法）：二：联系方式一定要到，只有联系上才有机会。实在不行就用类似小礼品赠送需登记的方式切入。三：逐步放开政策，一点点诱惑。一般这样的客户都货比三家，考虑的比较多你给的在优惠也要比较。四：耐心，真诚，不忽悠。