国家为了控制原房地产过度泡沫而出台了一系列控制政策，房地产交易受阻，所以开发商将目光投向了尚且未加以控制的旅游地产，借自然景区、文化景区等条件建设特色小镇，开发别墅区和民宿集群，小产权销售，当销售再度受阻时，将已开发的房产转向自主经营，而这种经营大多会选择与原有的酒店管理集团合作，即是17年文旅产业、特色小镇等主题项目崛起的原因，也就是说，未来的旅游地产，是自然景区、文化景区旅游，结合酒店管理式旅游住宿的集合体。