在物业行业招聘时，学历和能力两者都很重要，但并不是说学历就一定大于能力。学历可以作为一个初步的筛选标准，它证明了求职者的受教育程度和专业知识。然而，在实际工作中，能力同样关键。物业行业需要处理各种突发情况，与业主沟通交流，这些都需要实际的操作能力和应变能力。因此，招聘时除了看学历，还要关注求职者的工作经验、技能掌握以及个人素质等方面。一个优秀的物业人员，应该是学历与能力并重的，这样才能更好地为业主服务，提升物业管理的整体质量。所以，不能单纯地说学历大于能力，两者是相辅相成的。