全国放开限购对长沙房地产的影响，可以说是一把双刃剑。好的方面，放开限购能吸引更多外地购房者，增加市场需求，对长沙的房价和交易量都有一定的提振作用。毕竟，长沙作为新一线城市，其房价相对于其他同类城市还是有一定优势的，放开限购后，这个优势可能会更加明显。但另一方面，放开限购也可能导致市场过热，出现投机炒房的现象，这对长沙房地产市场的健康发展是不利的。所以，长沙在放开限购的同时，还需要加强市场监管，确保市场的平稳运行。同时，对于购房者来说，也需要理性看待市场变化，不要盲目跟风。 不过，这些影响具体会如何呈现，还需要看市场后续的反应和政府的调控政策。