进入冬季，物业管理面临着几类难题：小区公共区域冰雪清理不及时，清理困难；小区业主车辆乱停乱放，存在刮蹭问题；小区天沟遇到天气稍暖开化，有业主屋内漏水现象；想办法解决业主的实际问题，否则物业公司就要被淘汰了。