世茂集团不是央企，也不是国企，而是私人企业。 世茂集团是一家多元化的国际性企业，其业务涉及房地产、金融、酒店、商业等多个领域。该集团总部位于中国香港，其创始人和主席为许荣茂。 虽然世茂集团在中国的房地产市场中占有重要地位，但它并不是央企或国企。这是因为央企和国企通常是由中央政府或地方政府直接投资或控股的企业，而世茂集团则是私人企业，其所有权和经营权均属于许荣茂及其家族。 虽然世茂集团不是央企或国企，但这并不意味着它没有政府关系或不受政府监管。在中国，所有企业都需要遵守相关的法律法规和政策，包括房地产企业。此外，世茂集团在海外的投资和业务也需要受到相关国家和地区的政府监管。 总之，世茂集团是一家私人企业，其所有权和经营权属于许荣茂及其家族。它不是央企或国企，但在中国和海外的业务和投资也需要遵守相关的法律法规和政策。