**即使商铺未开业，也需要交物业费**。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 以上内容仅供参考，具体应结合实际情况和当地的相关规定来确定是否需要交纳物业费。如有疑问，建议咨询专业律师。