单位明年业主（物业使用人）消防安全责任书暨防火责任书的准备，应当遵循以下步骤： 1. 确定责任范围：明确责任书所适用的业主（物业使用人）范围，例如，是住宅小区的业主，还是商业场所的租户等。 2. 制定消防安全规定：根据相关法规和单位的具体情况，制定消防安全规定，包括消防设施的维护、消防通道的保持、消防演习的进行等。 3. 明确责任：在责任书中明确业主（物业使用人）的消防安全责任，例如，定期检查消防设施、及时报修损坏的消防设施、参加消防演习等。 4. 防火责任：在责任书中强调业主（物业使用人）的防火责任，如不在禁止吸烟的场所吸烟、不私拉乱接电线等。 5. 签署责任书：由业主（物业使用人）和单位共同签署责任书，以示对责任的认可。 6. 监督与执行：由单位负责监督业主（物业使用人）执行责任书的情况，并定期进行检查和评估。 7. 宣传教育：通过宣传和教育活动，提高业主（物业使用人）的消防安全意识和技能。 8. 更新与修订：根据实际情况和需要进行更新和修订，以保持其适用性和有效性。 以上步骤仅供参考，具体的准备过程可能因单位的具体情况而有所不同。