1.业主与物业管理公司协商解决业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。 2. 由第三人调解一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。 3. 投诉业主与物业管理公司发生纠纷时,业主可以根据《物业管理条例》第四十九条,向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。 二、物业管理费纠纷包括什么? 物业管理费纠纷主要包括两方面:一是物业管理费包含的费用项目;另一个是物业管理费收取不到。