西安房产市场的表现因地区和房龄而异。 一些次新房小区存在房价炒作现象，导致房租回报率很低，例如曲江大城的房子。这些小区的房租回报率已经降至约1％，这在深圳、北京等一线城市都算是风险较高的。 西安的新房供应量开始井喷，这对于西安的楼市可能是一个挑战。在供应量增加的情况下，西安楼市可能会进入一个持续的横盘阴跌期。现在西安的房地产市场属于买方市场，购房者不用急于购买。 另一方面，西安的人口流入不错，前景可观。如果积蓄足够支付首付的话，可以考虑购房。 总的来说，西安房产市场有挑战也有机会，您需要根据自身经济情况和购房需求谨慎决策。建议在做出决定之前咨询专业的地产分析师或者经纪人，以获取更加详细准确的信息。