地产市场由刚需到改善型已经过去近50年了，现下地产的历史使命已逐步退出历史舞台，未来地产即将进入流动结构性需求阶段，该阶段将成为持续的需求阶段，且根据每个城市的吸引力带来的冷热不均的现象，将日益明显，地产出现目前的局面，是转型期的必然选择，结构性需求并将成为长期平稳发展期。