房产销售的技巧有：作为销售人员，最大的一点忌讳就是以貌取人，不要根据客人的衣着打扮来暗自揣测其是否能够有购买力；对所要销售房子的各个户型都有很透彻的了解，当客人问起任意一种户型时，都能够很快速地在脑子里调出相关资料。