有部分项目因为系统和设备是比较落后的，这种事特多。比如:东樾城项目。有些项目安装的设备是近两年上市的新产品比较先进，这种就事简单些。主要上门收物业费，比如旭辉华庭。永升管理是一个项目一个模式。