你的观点，的具体，物业多种经营，其实是物业的增值服务！这又分为2大类，一种依托项目固定资产这部分开展的，增值收入！第二种是物业公司自己投入产出的增值服务，虽然服务群体也是项目业主，所以这两种情况下的增值收入，目前属于法律没有明确规定的范畴，也就是扯皮，第一种，有些法律已经规定了，收益归属全体业主，但是也是不够全面的，其他还是空白！所以这事不能单独说就属于。或者不属于，得看那种情况下的，增值服务收益，在来探讨！当然没有业主委员会的时候这些都好说。你懂的！以后就不一样了，还是得继续扯皮！