整体来说会有四大趋势： 1、刚需房在北上广深和一线城市的需求会继续。这些城市的发展会带动更多的人口流入，人口红利持续，房价继续攀升。二三四线城市的公寓，商铺等一定不要投资。 2、养老地产（康养）缺口越来越大！这是一个很好的发展方向 3、旅游地产缺少独到的亮点，同质化严重，如果能改，还是有希望的。 4、工业地产中涉及到污染排放的，环保一定会严查，所以，以后工业地产中建设静脉产业园是硬性要求。