当然没有问题！ 开发商主要是以销售房子为主，贷款只是锦上添花的刚需业务，合作银行相对也比较少。 对于贷款利率的问题，还是需要根据您的个人资质进行考量。 目前北京最低信贷利率为年化4.35％，抵押贷款利率年化:3.85％（抵押贷款不在一手房购房者考量范围，因为很少有当时可以下房本的一手房。） 违约责任的话根据合同来定。 对于提前还款这个问题，其实违约责任解释相同，但是普遍银行都是需要满一年才可免去提前还款的违约金。 本人从事贷款10年，如果有贷款问题可以随时咨询我。