房产获客的渠道不外乎这几种：1、电销获客：这就要求你的资料很精准，有些中介人员可能会挺而走险，去买卖号码，风险较大，不建议；2、平台获客：像贝壳、安居客、58都可以，只是要付费，而且平台还要抽取一定的佣金，信息量也不大，一般很难满足业务员拓客需求；3、客户介绍客户：这个方法，几乎所有业务员都会用，但量也是有限的。